Строительные материалы

На вторичном рынке Москвы в течение минувшей недели увеличилась цена на все классы жилой недвижимости

Отчет о ситуации с на недвижимость в регионе.
В течение недели на на все жилой бизнес-класса подорожали на 1,3% за кв. м), – на ($4043 за кв. м), квартиры с потребительскими свойствами – на ($3563 за кв. м). Данный связан с на 5-8% в от класса. Таким снижение в низших ценовых сегментах. По данное увеличение кратковременным и не перерастет в тенденцию. В дальнейшем увеличения на и корректировки в меньшую сторону.

Вторичный рынок остался практически на прежнем уровне. Квартиры в 1-ой зоне предлагаются в среднем по цене $2935 за кв. м (-0,3%), квартиры во 2-ой зоне – $2438 за кв. м (0%), квартиры в 3-ей зоне – $1971 за кв. м (-0,2%).

Ситуация на неделю не серьезных – незначительно на и класса 0,5-0,6% и снизилась на класса -1,2%. связаны со – на 1,5% выставленных на На произошел во 2-й и 3-й зонах увеличению дорогих в загородных комплексах.

Ситуация на неделю не серьезных – незначительно на и класса и снизилась на класса -1,2%. связаны со – на 1,5% выставленных на На произошел во 2-й и 3-й зонах увеличению дорогих в загородных

Динамика средневзвешенной кв. м в г. на рынкеПоказатели средневзвешенной кв. м в г. на рынке
Цена на 02.07.07$5 018 Изменение недели1,1% прошлого месяца0,8% прошлого года-1,6% Прогноз на след. неделю$5 000 Динамика средневзвешенной кв. м по в г. на на по в г. на рынке
КлассКол-во комнатСредняя м2Средняя цена квартиры Низкие потреб. хар-ки1 ком33,8$128 ком44,6$160 ком59,0$206 тыс. мн.к68,3$233 ком36,2$147 ком52,5$214 ком76,5$314 тыс. мн.к109,6$398 тыс. Бизнес1 ком39,1$194 ком55,4$300 ком80,6$468 тыс. мн.к127,7$815 средневзвешенной кв.м в МО на рынкеПоказатели средневзвешенной кв.м в МО на рынке
Зона МОцена на моментИзменение неделиизменение прошлого года 1 МО$2935-0,3%0,8%2,2% 2 МО$24380,0%0,2%0,1% 3 МО$1971-0,2%2,1%1,5% Бюджет на по в МО на рынке
1 МО2 МО3 МО 1 ком$115 тыс.$95 тыс.$73 ком$164 тыс.$129 тыс.$98 ком$221 тыс.$179 тыс.$131 тыс. мн. ком$342 тыс.$224 тыс.$171 средневзвешенной кв. м по в г. Москва на на по в г. Москва на рынке
КлассКол-во комнатСредняя м2Средняя цена тыс. мн.к288$5582 тыс. Бизнес1 ком81$373 тыс. мн.к163$994 ком45$149 ком72$224 ком92$281 тыс. мн.к115$320 средневзвешенной кв. м по в МО на на по в МО на рынке
ЗонаКол-во комнатСредняя площадьСредняя цена квартиры 1 зона1 ком44,8$97 ком67,1$142 ком94,8$197 тыс. мн.к138,8$364 зона1 ком46,9$91 ком69,0$127 ком99,8$190 тыс. мн.к157,8$289 зона1 ком46,1$68 ком65,8$94 ком85,8$117 тыс. мн.к153,8$206 тыс.

Аналитическая служба ИА DAILYSTROY

2007-04-07